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Decree No. 181/2004/ND-CP on the implementation of the Land Law.

País/Territorio
Viet Nam
Tipo de documento
Reglamento
Fecha
2004
Fuente
FAO, FAOLEX
Fuente original
Công Báo Nos. 01 and 02, 1 November 2004, pp. 3-110.
Materia
Tierra y suelos
Palabra clave
Tenencia de tierras Expropiación Derecho de uso Terrenos públicos Terrenos agrícolas Tierras abandonadas/terrenos baldíos Valoración de tierras Arrendamiento Catastro/registración de tierras Levantamiento topográfico/cartografía Manejo de tierras Tasa/impuesto Solución de controversias Corte/tribunal Infracciones/sanciones
Área geográphica
Asia, Mares del Asia Oriental, Asia Sudoriental
Entry into force notes
The Decree enters into force 15 days after its publication in the Official Gazette.
Resumen

This Decree prescribes the implementation of the Land Law of 2003. It deals with the following matters: land price-determining methods, price brackets for assorted land categories; land use levy and land rent collection; compensation, support, resettlement when the State recovers land for use of defence or security purposes, for national interests, public interests, economic development; land inspection; sanctioning of administrative violations. The Decree consists of 186 articles divided into 14 Chapters as follows: General provisions (I); System of land management organizations and land management and use service organizations (II); Land use planning, plans (III); Land assignment, land lease, land use purpose change, land recovery, land requisition (IV); Land use right registration, cadastral dossier compilation and management, land use right certificate granting, land statistics and inventory (V); Land use rights in real estate market (VI); Agricultural land use regime (VII); Non-agricultural land use regime (VIII); Management and putting of unused land to use (IX); Rights and obligations of land users (X); Land management and use order and administrative procedures (XI); Settlement of land-related disputes, complaints (XII); Direction and handling of land-related law violations by managers (XIII); Implementation provisions (XIV). Chapter XI consists of two sections: 1, Administrative procedures generally applied when land users exercise their rights and perform their obligations; 2, Order and administrative procedures in land management. Chapter XIII is divided into 4 sections: 1, Principles for handling of violations, disciplinary forms and material liability-handling measures applicable to managers; 2, Violation acts, forms of violation handling applicable to managers; 3, Competence, order for disciplining managers; 4, Detection and handling of cases of violation of land legislation.

Texto completo
Inglés

Referencias - Legislación

Implementa

Order No. 23/2003/L-CTN on the promulgation of Land Law No.13/2003/QH11.

Legislación | Viet Nam | 2003

Palabra clave: Legislación básica, Tenencia de tierras, Derecho de uso, Arrendamiento, Levantamiento topográfico/cartografía, Valoración de tierras, Expropiación, Catastro/registración de tierras, Solución de controversias, Manejo de tierras, Clasificación/declasificación, Terrenos agrícolas, Restricciones para el uso, Subdivisión de tierras, Tasa/impuesto, Registro, Terrenos urbanos, Propiedad de extranjeros, Transferencia, Inspección, Infracciones/sanciones, Derechos tradicionales/derechos consuetudinarios

Fuente: FAO, FAOLEX

Revoca

Regulations on allocation of land to households and individuals for stable and long term use for the purpose of agricultural production (issued with Decree no. 64-cp).

Legislación | Viet Nam | 1993

Palabra clave: Tierras abandonadas/terrenos baldíos, Terrenos agrícolas, Zona de montaña, Zonificación, Catastro/registración de tierras, Cooperativa/organización de productores, Concentración parcelaria, Reforma agraria, Tenencia de tierras, Manejo de tierras, Valoración de tierras, Derecho de uso, Conservación de suelos/mejoramiento de suelos, Saneamiento de suelos, Subdivisión de tierras, Derechos adquiridos/derechos preexistentes

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 85/1999/ND-CP amending and supplementing a number of articles of the Regulation on the allocation of agricultural land to family households and individuals for stable and long-term use in agricultural production and adding the allocation of salt-making land to family households and individuals for stable and long-term use.

Legislación | Viet Nam | 1999

Palabra clave: Reforma agraria, Tenencia de tierras, Terrenos agrícolas, Conservación de suelos/mejoramiento de suelos, Saneamiento de suelos, Subdivisión de tierras, Agricultura familiar, Talla, Explotación agrícola

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 04/2000/ND-CP on enforcement of the Law amending and supplementing a number of articles of the Land Law.

Legislación | Viet Nam | 2000

Palabra clave: Reforma agraria, Tenencia de tierras, Terrenos agrícolas, Tierras abandonadas/terrenos baldíos, Terrenos públicos, Derecho de uso, Subdivisión de tierras, Tasa/impuesto

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 17/1999/ND-CP on the procedures for exchange, transfer, lease, sublease and inheritance of the land-use right as well as for mortgage of and capital contribution with the land-use value.

Legislación | Viet Nam | 1999

Palabra clave: Tenencia de tierras, Arrendamiento, Transferencia, Sucesión, Valoración de tierras

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No.68/2001/ND-CP on land use planning and land use .

Legislación | Viet Nam | 2001

Palabra clave: Terrenos agrícolas, Levantamiento topográfico/cartografía, Planificación ambiental, Manejo de tierras, Control de la contaminación, Política/planificación

Fuente: FAO, FAOLEX

Implementado por

Circular No. 01/2005/TT-BTNMT guiding the implementation of a number of articles of the Government's Decree No. 181/2004/ND-CP on implementation of the Land Law.

Legislación | Viet Nam | 2005

Palabra clave: Tenencia de tierras, Arrendamiento, Derecho de uso, Derechos adquiridos/derechos preexistentes, Certificación

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 197/2004/ND-CP on compensation, support and resettlement when land is recovered by the State.

Legislación | Viet Nam | 2004

Palabra clave: Tenencia de tierras, Expropiación, Valoración de tierras, Subvención/incentivo

Fuente: FAO, FAOLEX

Enmendado porr

Decree No. 17/2006/ND-CP amending and supplementing a number of articles of the Decrees guiding the implementation of the Land Law and Decree No. 187/2004/ND-CP on transformation of state companies into joint-stock companies.

Legislación | Viet Nam | 2006

Palabra clave: Tenencia de tierras, Arrendamiento, Tasa/impuesto, Manejo de tierras

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 84/2007/ND-CP additionally stipulating the grant of land use right certificates, recovery of land, exercise of land use rights, order and procedures for compensation, support and resettlement upon land recovery by the State, and settlement of land related complaints.

Legislación | Viet Nam | 2007

Palabra clave: Tenencia de tierras, Certificación, Responsabilidad/indemnización, Propiedad, Derecho de uso

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 88/2009/ND-CP on grant of certificates of land use rights and house and land-attached asset ownership.

Legislación | Viet Nam | 2009

Palabra clave: Tenencia de tierras, Derecho de uso, Certificación

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 17/2010/ND-CP on property auction.

Legislación | Viet Nam | 2010

Palabra clave: Terrenos públicos, Tenencia de tierras

Fuente: FAO, FAOLEX

Circular No. 16/2011/TT-BTNMT amending and supplementing a number of provisions concerning land-related administrative procedures.

Legislación | Viet Nam | 2011

Palabra clave: Reforma agraria, Catastro/registración de tierras, Tenencia de tierras, Arrendamiento, Registro, Derecho de uso, Transferencia

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 69/2009/ND-CP additionally providing for land use planning, land prices, land recovery, compensation, support and resettlement.

Legislación | Viet Nam | 2009

Palabra clave: Bosques de protección, Ordenación forestal/conservación de montes, Tenencia de tierras, Manejo de tierras, Arrendamiento, Terrenos públicos, Derecho de uso, Terrenos urbanos, Terrenos agrícolas, Certificación

Fuente: FAO, FAOLEX

Revocado por

Decree No. 43/2014/ND-CP detailing a number of articles of the Land Law.

Legislación | Viet Nam | 2014

Palabra clave: Tenencia de tierras, Expropiación, Derecho de uso, Terrenos públicos, Terrenos agrícolas, Tierras abandonadas/terrenos baldíos, Valoración de tierras, Arrendamiento, Catastro/registración de tierras, Levantamiento topográfico/cartografía, Manejo de tierras, Tasa/impuesto, Solución de controversias, Corte/tribunal, Infracciones/sanciones

Fuente: FAO, FAOLEX