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Land Law No. 45/2013/QH13.

País/Territorio
Viet Nam
Tipo de documento
Legislación
Fecha
2013
Fuente
FAO, FAOLEX
Fuente original
Cong Bao nos. 1011-1014/2013 - 01-02/2014.
Materia
Tierra y suelos, Agua
Palabra clave
Ley marco Tenencia de tierras Derecho de uso Arrendamiento Levantamiento topográfico/cartografía Valoración de tierras Expropiación Catastro/registración de tierras Solución de controversias Manejo de tierras Clasificación/declasificación Terrenos agrícolas Restricciones para el uso Subdivisión de tierras Tasa/impuesto Registro Terrenos urbanos Propiedad de extranjeros Transferencia Inspección Infracciones/sanciones Derechos tradicionales/derechos consuetudinarios Cambio climático Uso sostenible Derechos de agua
Área geográphica
Asia, Mares del Asia Oriental, Asia Sudoriental
Entry into force notes
This Law enters into force on 1 July 2014.
Resumen

This Law prescribes for the land ownership, powers and responsibilities of the State in representing the entire-people ownership of land and uniformly managing land, the land management and use regimes, and the rights and obligations of land users over the land in the territory of Vietnam. The persons taking responsibility before the State for land use are: 1. The head of an organization, a foreign organization with diplomatic functions, or a foreign invested enterprise, is responsible for the land use by his/her organization. 2. The chairperson of the People's Committee of a commune, ward or township is responsible for the use of agricultural land for public purposes; the use of non-agricultural land which is allocated to the People's Committee of the commune, ward or township (below referred to as commune-level People's Committee) for the purpose of construction of the People's Committee offices, public facilities used for culture, education, health, physical training and sports, entertainment, recreation, markets, cemeteries, graveyards and other public facilities in the locality. 3. The representative of a community who is the head of a village or street quarter, or the person appointed by a community, is responsible for the use of the allocated or recognized land of the community. 4. The head of a religious institution is responsible for the use of land allocated to the religious institution. 5. The head of a household is responsible for the land use by the household. 6. Individuals and overseas Vietnamese are responsible for the use of their own land. 7. The person who shares, or represents a group sharing, land use lights, is responsible for the use of that land.

Texto completo
Inglés/Vietnamita
Página web
www.vietnamlaw.vnanet.vn; bientap.vbpl.vn

Referencias - Legislación

Revoca

Order No. 23/2003/L-CTN on the promulgation of Land Law No.13/2003/QH11.

Legislación | Viet Nam | 2003

Palabra clave: Legislación básica, Tenencia de tierras, Derecho de uso, Arrendamiento, Levantamiento topográfico/cartografía, Valoración de tierras, Expropiación, Catastro/registración de tierras, Solución de controversias, Manejo de tierras, Clasificación/declasificación, Terrenos agrícolas, Restricciones para el uso, Subdivisión de tierras, Tasa/impuesto, Registro, Terrenos urbanos, Propiedad de extranjeros, Transferencia, Inspección, Infracciones/sanciones, Derechos tradicionales/derechos consuetudinarios

Fuente: FAO, FAOLEX

Implementado por

Decree No. 43/2014/ND-CP detailing a number of articles of the Land Law.

Legislación | Viet Nam | 2014

Palabra clave: Tenencia de tierras, Expropiación, Derecho de uso, Terrenos públicos, Terrenos agrícolas, Tierras abandonadas/terrenos baldíos, Valoración de tierras, Arrendamiento, Catastro/registración de tierras, Levantamiento topográfico/cartografía, Manejo de tierras, Tasa/impuesto, Solución de controversias, Corte/tribunal, Infracciones/sanciones

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 04/2022/ND-CP on amendments to some articles of Decrees on penalties for administrative violations against regulations on land, water resources and minerals, hydrometeorology, topography and cartography.

Legislación | Viet Nam | 2022

Palabra clave: Infracciones/sanciones

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 91/2019/ND-CP on penalties for administrative violations against regulations on land.

Legislación | Viet Nam | 2019

Palabra clave: Infracciones/sanciones, Terrenos agrícolas, Autorización/permiso

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 46/2014/ND-CP Regulations on Collection of Land Rent and Water Surface Rent.

Legislación | Viet Nam | 2014

Palabra clave: Arrendamiento, Terrenos públicos, Derechos/cánones

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 123/2017/ND-CP on Amendments of Decrees on Collection of Land Levy, Land Rent and Water Surface Rent.

Legislación | Viet Nam | 2017

Palabra clave: Arrendamiento, Terrenos públicos, Derechos/cánones

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 79/2019/ND-CP on amendments to Article 16 of the Government’s Decree No. 45/2014/ND-CP regulating collection of land use fees.

Legislación | Viet Nam | 2019

Palabra clave: Arrendamiento, Tasa/impuesto, Terrenos agrícolas, Terrenos públicos, Medidas financieras agrícolas

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 45/2014/ND-CP providing the collection of land use levy.

Legislación | Viet Nam | 2014

Palabra clave: Arrendamiento, Tasa/impuesto, Terrenos agrícolas, Terrenos públicos

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 135/2016/ND-CP on Amendments and Supplements to a Number of Articles of Decrees on Land Levy, Land and Water Surface Rents.

Legislación | Viet Nam | 2016

Palabra clave: Arrendamiento, Terrenos públicos, Derechos/cánones

Fuente: FAO, FAOLEX

Decision No. 27/2021/QD-TTg on Reducing Land Rent for 2021 for Victims of Covid-19 Epidemic.

Legislación | Viet Nam | 2021

Palabra clave: Medidas fiscales y de mercado, Terrenos privados, Salud pública, Terrenos públicos, Arrendamiento

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 148/2020/ND-CP on amendments and supplements to several Decrees, providing detailed regulations on the implementation of the Law on Land.

Legislación | Viet Nam | 2020

Palabra clave: Tenencia de tierras, Expropiación, Derecho de uso, Terrenos públicos, Terrenos agrícolas, Tierras abandonadas/terrenos baldíos, Valoración de tierras, Arrendamiento, Catastro/registración de tierras, Levantamiento topográfico/cartografía, Manejo de tierras, Tasa/impuesto, Solución de controversias, Corte/tribunal, Infracciones/sanciones, Responsabilidad/indemnización

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 10/2023/ND-CP on amendments and supplements to several Articles of Decrees on instructions for implementation of the Law on Land.

Legislación | Viet Nam | 2023

Palabra clave: Tenencia de tierras, Expropiación, Derecho de uso, Terrenos públicos, Terrenos agrícolas, Tierras abandonadas/terrenos baldíos, Valoración de tierras, Arrendamiento, Catastro/registración de tierras, Levantamiento topográfico/cartografía, Manejo de tierras, Tasa/impuesto, Solución de controversias, Corte/tribunal, Infracciones/sanciones, Responsabilidad/indemnización

Fuente: FAO, FAOLEX

Decree No. 01/2017/ND-CP amending and supplementing a number of decrees detailing the implementation of the Land Law.

Legislación | Viet Nam | 2017

Palabra clave: Tenencia de tierras, Expropiación, Derecho de uso, Terrenos públicos, Terrenos agrícolas, Tierras abandonadas/terrenos baldíos, Valoración de tierras, Arrendamiento, Catastro/registración de tierras, Levantamiento topográfico/cartografía, Manejo de tierras, Tasa/impuesto, Solución de controversias, Corte/tribunal, Infracciones/sanciones, Responsabilidad/indemnización

Fuente: FAO, FAOLEX

Enmendado porr

Law No. 35/2018/QH14 on amendments to some articles concerning planning of 37 laws.

Legislación | Viet Nam | 2018

Palabra clave: Política/planificación, Manejo de tierras, Minerales, Minería, Protección vegetal, Cuarentena, Irrigación, Manejo de recursos hídricos

Fuente: FAO, FAOLEX