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Ley Nº 388 - Ley de Ordenamiento Territorial que modifica las Normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes.

País/Territorio
Colombia
Tipo de documento
Legislación
Fecha
1997
Fuente
FAO, FAOLEX
Fuente original
Diario Oficial Nº 43.091, 24 de julio de 1997, pág. 4.
Materia
Tierra y suelos
Palabra clave
Manejo de tierras Expropiación Terrenos urbanos Subvención/incentivo Terrenos públicos Tenencia de tierras Peligros Conservación de suelos/mejoramiento de suelos Contaminación del suelo/calidad Erosión
Área geográphica
Amazona, Americas, Estados Andinos, Pacífico Oriental, América Latina y el Caribe, Pacífico Nordeste, América del Sur, Pacífico Sudeste
Resumen

La presente Ley tiene como objetivos: 1) armonizar y actualizar las disposiciones contenidas en la Ley Nº 9 de 1989 con las nuevas normas establecidas en la Constitución Política, la Ley Orgánica del Plan de Desarrollo, la Ley Orgánica de Areas Metropolitanas y la Ley por la que se crea el Sistema Nacional Ambiental; 2) el establecimiento de los mecanismos que permitan al municipio, en ejercicio de su autonomía, promover el ordenamiento de su territorio, el uso equitativo y racional del suelo, la preservación y defensa del patrimonio ecológico y cultural localizado en su ámbito territorial y la prevención de desastres en asentamientos de alto riesgo, así como la ejecución de acciones urbanísticas eficientes; 3) garantizar que la utilización del suelo por parte de sus propietarios se ajuste a la función social de la propiedad y permita hacer efectivos los derechos constitucionales a la vivienda y a los servicios públicos domiciliarios, y velar por la creación y la defensa del espacio público, así como por la protección del medio ambiente y la prevención de desastres; 4) promover la armoniosa concurrencia de la Nación, las entidades territoriales, las autoridades ambientales y las instancias y autoridades administrativas y de planificación, en el cumplimiento de las obligaciones constitucionales y legales que prescriben al Estado el ordenamiento del territorio, para lograr el mejoramiento de la calidad de vida de sus habitantes; 5) facilitar la ejecución de actuaciones urbanas integrales, en las cuales confluyan en forma coordinada la iniciativa, la organización y la gestión municipales con la política urbana nacional, así como con los esfuerzos y recursos de las entidades encargadas del desarrollo de dicha política.

Texto completo
Español

Referencias - Legislación

Enmienda

Ley Nº 3 - Crea el Sistema nacional de vivienda de interés social.

Legislación | Colombia | 1991

Palabra clave: Manejo de tierras, Expropiación, Terrenos urbanos, Subvención/incentivo, Terrenos públicos, Tenencia de tierras

Fuente: FAO, FAOLEX

Ley Nº 9 - Normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes.

Legislación | Colombia | 1989

Palabra clave: Manejo de tierras, Expropiación, Terrenos urbanos, Subvención/incentivo, Terrenos públicos, Tenencia de tierras

Fuente: FAO, FAOLEX

Implementado por

Decreto Nº 4.300 - Reglamenta las disposiciones relativas a planes parciales para las áreas sujetas a tratamiento de desarrollo dentro del perímetro urbano.

Legislación | Colombia | 2007

Palabra clave: Manejo de tierras, Valoración de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Terrenos urbanos

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 3600 - Disposiciones relativas a las determinantes de ordenamiento del suelo rural.

Legislación | Colombia | 2007

Palabra clave: Manejo de tierras, Terrenos agrícolas, Tenencia de tierras, Reforma agraria, Concentración parcelaria, Propiedad, Expropiación, Transferencia

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 4.065 - Reglamenta las disposiciones relativas a procedimientos para la urbanización e incorporación al desarrollo de los predios comprendidos en suelo urbano.

Legislación | Colombia | 2008

Palabra clave: Manejo de tierras, Valoración de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Terrenos urbanos

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 975 - Reglamenta parcialmente la Ley Nº 388 de 1997, Normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes.

Legislación | Colombia | 2004

Palabra clave: Manejo de tierras, Valoración de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Terrenos urbanos, Subvención/incentivo

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 2.181 - Reglamenta parcialmente la Ley Nº 388 de 1997, Normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes.

Legislación | Colombia | 2006

Palabra clave: Manejo de tierras, Valoración de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Terrenos urbanos

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 1.160 - Reglamenta el Subsidio Familiar de Vivienda de Interés Social Rural.

Legislación | Colombia | 2010

Palabra clave: Tenencia de tierras, Propiedad, Manejo de tierras, Terrenos agrícolas, Subvención/incentivo, Pueblos indígenas

Fuente: FAO, FAOLEX

Ley Nº 1444 - Escinde algunos Ministerios y modifica la estructura de la Administración Pública (Reorganiza el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial que se denominará Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible).

Legislación | Colombia | 2011

Palabra clave: Fortalecimiento de la capacidad, Manejo de tierras, Institución, Conservación de suelos/mejoramiento de suelos, Contaminación del suelo/calidad, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Abastecimiento de agua, Agua potable, Alcantarillado

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 932 - Reglamenta parcialmente la Ley Nº 388 de 1997, Normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes.

Legislación | Colombia | 2002

Palabra clave: Manejo de tierras, Conservación de suelos/mejoramiento de suelos, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Política/planificación, Normas sobre calidad ambiental, Terrenos urbanos, Normas, Protección del medio ambiente

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 2.201 - Reglamenta parcialmente la Ley Nº 388 de 1997, Normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes.

Legislación | Colombia | 2003

Palabra clave: Manejo de tierras, Conservación de suelos/mejoramiento de suelos, Contaminación del suelo/calidad, Erosión, Normas sobre calidad ambiental, Normas, Protección del medio ambiente

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 1.337 - Reglamenta parcialmente la Ley Nº 388 de 1997, Normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes, y el Decreto Nº 151 de 1998.

Legislación | Colombia | 2002

Palabra clave: Manejo de tierras, Subvención/incentivo, Terrenos urbanos, Conservación de suelos/mejoramiento de suelos, Tenencia de tierras, Propiedad

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 151 - Compensación en tratamiento de conservación mediante la transferencia de derechos de construcción y desarrollo.

Legislación | Colombia | 1998

Palabra clave: Manejo de tierras, Terrenos urbanos, Subvención/incentivo, Conservación de suelos/mejoramiento de suelos, Tenencia de tierras, Propiedad, Planificación ambiental, Política/planificación

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 1.788 - Reglamenta parcialmente la Ley Nº 388 de 1997, Normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes.

Legislación | Colombia | 2004

Palabra clave: Manejo de tierras, Valoración de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Terrenos urbanos

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 4.002 - Reglamenta parcialmente la Ley Nº 388 de 1997, Normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes.

Legislación | Colombia | 2004

Palabra clave: Manejo de tierras, Conservación de suelos/mejoramiento de suelos, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Política/planificación, Normas sobre calidad ambiental, Terrenos urbanos, Normas, Protección del medio ambiente

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 1.807 - Incorporación de la gestión del riesgo en los planes de ordenamiento territorial.

Legislación | Colombia | 2014

Palabra clave: Manejo de tierras, Terrenos urbanos, Recopilación de datos/informes, Terrenos públicos, Peligros, Contaminación del suelo/calidad, Erosión, Registro, Levantamiento topográfico/cartografía

Fuente: FAO, FAOLEX

Resolución Nº 448 - Lineamientos para que los municipios y distritos conformen el inventario nacional de asentamientos en alto riesgo de desastres.

Legislación | Colombia | 2014

Palabra clave: Manejo de tierras, Terrenos urbanos, Recopilación de datos/informes, Terrenos públicos, Peligros, Contaminación del suelo/calidad, Erosión, Registro, Levantamiento topográfico/cartografía

Fuente: FAO, FAOLEX

Resolución Nº 620 - Procedimientos para los avalúos ordenados dentro del marco de la Ley Nº 388 de 1997, Normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes.

Legislación | Colombia | 2008

Palabra clave: Manejo de tierras, Conservación de suelos/mejoramiento de suelos, Contaminación del suelo/calidad, Erosión, Normas sobre calidad ambiental, Cuestiones de procedimiento, Normas, Protección del medio ambiente

Fuente: FAO, FAOLEX

Ley Nº 708 - Normas relacionadas con el Subsidio Familiar para Vivienda de Interés Social.

Legislación | Colombia | 2001

Palabra clave: Manejo de tierras, Expropiación, Terrenos urbanos, Subvención/incentivo, Terrenos públicos, Tenencia de tierras, Peligros, Erosión

Fuente: FAO, FAOLEX

Ley Nº 1742 - Ley que adopta medidas y disposiciones para los proyectos de infraestructura de transporte, agua potable y saneamiento básico, y los demás sectores que requieran expropiación en proyectos de inversión que adelante el Estado.

Legislación | Colombia | 2014

Palabra clave: Manejo de tierras, Expropiación, Terrenos urbanos, Subvención/incentivo, Tenencia de tierras, Servidumbre, EIA, Alcantarillado, Agua potable

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 1073 - Decreto Único Reglamentario del Sector Administrativo de Minas y Energía.

Legislación | Colombia | 2015

Palabra clave: Institución, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Conservación de energía/producción de energía, Radiación, Hidrocarburos, Transporte/depósito, Energía renovable, Gas natural, Minerales, Concesión, Exploración, Minería, Pueblos indígenas

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 2.190 - Reglamenta el Subsidio Familiar de Vivienda de Interés Social en dinero para áreas urbanas.

Legislación | Colombia | 2009

Palabra clave: Tenencia de tierras, Propiedad, Manejo de tierras, Terrenos agrícolas, Subvención/incentivo

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 1.504 - Reglamenta el manejo del espacio público en los planes de ordenamiento territorial.

Legislación | Colombia | 1998

Palabra clave: Manejo de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Terrenos urbanos, Terrenos públicos

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 1077 - Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio.

Legislación | Colombia | 2015

Palabra clave: Institución, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Medidas fiscales y de mercado, Desarrollo sostenible, Emisiones, Auditoría ambiental, Normas sobre calidad ambiental, Monitoreo, Ordenación de áreas costeras, Peligros, Normas, Protección del medio ambiente, Tenencia de tierras, Manejo de tierras, Arrendamiento, Derechos de propiedad, Terrenos públicos, Participación pública, Conservación de suelos/mejoramiento de suelos, Contaminación del suelo/calidad, Terrenos urbanos, Pueblos indígenas, Eliminación de desechos, Residuos domésticos, Gestión de desechos, Residuos no domésticos, Control de la contaminación, Residuos sólidos, Uso sostenible, Abastecimiento de agua, Captación de agua, Instalaciones, Alcantarillado, Efluente de aguas residuales/vertido, Normas sobre calidad del agua, Contaminación de las aguas dulces

Fuente: FAO, FAOLEX

Resolución Nº 1182 - Fija las determinantes ambientales para la formulación, revisión y ajuste de los planes, Planes Básicos y Esquema de Ordenamiento Territorial Municipal de los municipios pertenecientes a las ecorregiones de CARDIQUE.

Legislación | Colombia | 2017

Palabra clave: Manejo de tierras, Planificación ambiental, Contaminación del suelo/calidad, Navegación, Política/planificación, Desarrollo agrícola, Conservación de suelos/mejoramiento de suelos, Restricciones para el uso

Fuente: FAO, FAOLEX

Enmendado porr

Ley Nº 812 - Plan Nacional de Desarrollo, 2002-2006: Hacia un Estado comunitario.

Legislación | Colombia | 2003

Palabra clave: Legislación básica, Desarrollo agrícola, Política/planificación, Pueblos indígenas, Derecho a la alimentación, Control de calidad de los alimentos/inocuidad de los alimentos, Derechos humanos

Fuente: FAO, FAOLEX

Ley Nº 1537 - Normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda.

Legislación | Colombia | 2012

Palabra clave: Manejo de tierras, Expropiación, Terrenos urbanos, Subvención/incentivo, Terrenos públicos, Tenencia de tierras, Pueblos indígenas

Fuente: FAO, FAOLEX

Ley Nº 507 - Modifica la Ley Nº 388 de 1997, que modifica la Ley Nº 9 de 1989, Normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes, y la Ley Nº 3 de 1991.

Legislación | Colombia | 1999

Palabra clave: Manejo de tierras, Crédito, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Planificación ambiental, Política/planificación

Fuente: FAO, FAOLEX

Ley Nº 902 - Modifica la Ley Nº 388 de 1997, que modifica la Ley Nº 9 de 1989, Normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes, y la Ley Nº 3 de 1991.

Legislación | Colombia | 2004

Palabra clave: Manejo de tierras, Crédito, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Planificación ambiental, Terrenos urbanos, Política/planificación

Fuente: FAO, FAOLEX

Ley Nº 614 - Crea los comités de integración territorial.

Legislación | Colombia | 2000

Palabra clave: Institución, Manejo de tierras, Terrenos urbanos, Terrenos públicos, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 19 - Normas para suprimir o reformar regulaciones, procedimientos y trámites innecesarios existentes en la Administración Pública.

Legislación | Colombia | 2012

Palabra clave: Institución, Negocios/industria/corporaciones, Fortalecimiento de la capacidad, Participación pública, Gobernanza, Cuestiones de procedimiento, Acceso-a-la-información, Expropiación, Tenencia de tierras, Agua potable, Navegación, Salud pública, Certificación, Registro, Pueblos indígenas, Productos agrícolas, Higiene/procedimientos sanitarios, Control de calidad de los alimentos/inocuidad de los alimentos, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Inspección

Fuente: FAO, FAOLEX

Ley Nº 2079 - Ley que dicta disposiciones en materia de vivienda y hábitat.

Legislación | Colombia | 2021

Palabra clave: Institución, Política/planificación, Terrenos públicos, Tenencia de tierras, Concentración parcelaria, Manejo de tierras, Género, Terrenos urbanos, Pequeños agricultores/campesinos, Catastro/registración de tierras, Juventud, Subvención/incentivo, Terrenos agrícolas

Fuente: FAO, FAOLEX

Ley Nº 2044 - Ley que dicta normas para el saneamiento de predios ocupados por asentamientos humanos ilegales.

Legislación | Colombia | 2020

Palabra clave: Terrenos urbanos, Terrenos públicos, Tenencia de tierras, Catastro/registración de tierras, Levantamiento topográfico/cartografía, Concentración parcelaria

Fuente: FAO, FAOLEX

Decreto Nº 2106 - Por el cual se dictan normas para simplificar, suprimir y reformar trámites, procesos y procedimientos innecesarios existentes en la administración pública.

Legislación | Colombia | 2019

Palabra clave: Gobernanza, Cuestiones de procedimiento, Concesión, Autorización/permiso, Registro, Comercio internacional, Minería, Plaguicidas, Puerto, Turismo

Fuente: FAO, FAOLEX