Loi nº 98-750 relative au domaine foncier rural.

Materia

Agricultura y desarrollo rural, Tierra y suelos, Agua

Palabra clave

Desarrollo agrícola Terrenos agrícolas Legislación básica Derechos tradicionales/derechos consuetudinarios Terrenos públicos Tenencia de tierras Transferencia Institución Catastro/registración de tierras Concesión Derecho de uso Derechos adquiridos/derechos preexistentes Arrendamiento Propiedad común Restricciones para el uso Prescripción/usucapión Tierras abandonadas/terrenos baldíos Acuicultura

Área geográphica

Africa, Atlántico Norte, Africa Occidental

Resumen

Cette loi porte dispositions relatives au domaine foncier rural. La loi est formée par 29 articles répartis en 6 chapitres, à savoir: Définition et composition du domaine foncier rural (I); Propriété, concession et transmission du domaine foncier rural (II); Mise en valeur et gestion du domaine foncier rural (III); Dispositions financières et fiscales (IV); Dispositions transitoires (V); Dispositions finales (VI). Le domaine foncier rural est constitué par l'ensemble des terres mises en valeur ou non et quelle que soit la nature de la mise en valeur.Il constitue un patrimoine national auquel toute personne physique ou morale peut accéder. Toutefois, seuls l'Etat, les collectivités publiques et les personnes physiques ivoiriennes sont admis à en être propriétaires. Ce domaine est composé, à titre permanent, des terres propriété de l'Etat, des terres propriété des collectivités publiques et des particuliers ,des terres sans maître et, à titre transitoire, des terres du domaine coutumier, des terres du domaine concédé par l'Etat à des collectivités publiques et des particuliers. Le domaine foncier rural coutumier est constitué par l'ensemble des terres sur lesquelles s'exercent: des droits coutumiers conformes aux traditions, des droits coutumiers cédés à des tiers. La propriété d'une terre du domaine foncier rural est établie à partir de l'immatriculation de cette terre au registre foncier ouvert à cet effet par l'Administration et en ce qui concerne les terres du domaine coutumier par le certificat foncier. Le constat d'existence continue et paisible de droits coutumiers donne lieu à délivrance par l'autorité administrative d'un certificat foncier collectif ou individuel permettant d'ouvrir la procédure d'immatriculation aux clauses et conditions fixées par décret. La mise en valeur d'une terre du domaine foncier rural résulte de la réalisation soit d'une opération de développement agricole soit de toute autre opération réalisée en préservant l'environnement et conformément à la législation et à la réglementation en vigueur. Les propriétaires de terres du domaine foncier rural autres que l'Etat ont l'obligation de les mettre en valeur. L'Administration gère librement les terres du domaine foncier rural immatriculées au nom de l'Etat. Les actes de gestion sont des contrats conclus directement entre l'Administration et les personnes concernées.Les contrats de location sont à durée déterminée et comportent obligatoirement des clauses de mise en valeur. En cas de non respect de ces dernières, le contrat est purement et simplement résilié ou ramené à la superficie effectivement mise en valeur. Du point de vue financier et fiscal, la location des terres du domaine foncier rural de l'Etat est consentie moyennant paiement d'un loyer dont les bases d'estimation sont fixées par la loi de finances.Les collectivités et les particuliers propriétaires de terres rurales sont passibles de l'impôt foncier rural tel que fixé par la loi.

Texto completo

Francés

Página web

www.droit-afrique.com

Referencias - Legislación

Implementado por

Arrêté n° 085 Minagra du 15 juin 2000 fixant les modalités de réalisation et de présentation des plans des biens fonciers du domaine foncier rural coutumier.

Legislación | Côte d'Ivoire | 2000

Palabra clave: Catastro/registración de tierras, Certificación, Tenencia de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Derechos tradicionales/derechos consuetudinarios, Levantamiento topográfico/cartografía, Derechos adquiridos/derechos preexistentes

Fuente: FAO, FAOLEX

Arrêté n° 111 Minagra du 06 septembre 2000 définissant le procès-verbal de recensement des droits coutumiers et les documents annexes.

Legislación | Côte d'Ivoire | 2000

Palabra clave: Catastro/registración de tierras, Certificación, Tenencia de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Derechos tradicionales/derechos consuetudinarios, Levantamiento topográfico/cartografía, Derechos adquiridos/derechos preexistentes

Fuente: FAO, FAOLEX

Arrêté n° 102 Minagra du 06 septembre 2000 définissant le formulaire de constat d'existence continue et paisible de droits coutumiers sur un bien foncier du domaine rural.

Legislación | Côte d'Ivoire | 2000

Palabra clave: Catastro/registración de tierras, Certificación, Tenencia de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Derechos tradicionales/derechos consuetudinarios, Derechos adquiridos/derechos preexistentes

Fuente: FAO, FAOLEX

Arrêté n° 33 Minagra du 28 mai 2001 définissant le formulaire de procés-verbal de clôture de publicité des enquêtes foncières rurales officielles.

Legislación | Côte d'Ivoire | 2001

Palabra clave: Catastro/registración de tierras, Certificación, Tenencia de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Levantamiento topográfico/cartografía

Fuente: FAO, FAOLEX

Arrêté n° 140 Minagra du 06 septembre 2000 définissant les formulaires de demande de bail emphytéotique sur un bien foncier rural objet d'un certificat Foncier.

Legislación | Côte d'Ivoire | 2000

Palabra clave: Catastro/registración de tierras, Certificación, Tenencia de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Contrato/acuerdo, Arrendamiento, Derecho de uso

Fuente: FAO, FAOLEX

Arrêté n° 139 Minagra du 06 septembre 2000 définissant les formulaires de requête d'immatriculation d'un bien foncier rural objet d'un Certificat Foncier.

Legislación | Côte d'Ivoire | 2000

Palabra clave: Catastro/registración de tierras, Certificación, Tenencia de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos

Fuente: FAO, FAOLEX

Arrêté n° 30 Minagra du 15 mai 2001 définissant les formulaires d'approbation et de validation des enquêtes foncières rurales officielles.

Legislación | Côte d'Ivoire | 2001

Palabra clave: Catastro/registración de tierras, Certificación, Tenencia de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret nº 99-594 fixant les modalités d'application au domaine foncier rural coutumier de la loi nº 98-750.

Legislación | Côte d'Ivoire | 1999

Palabra clave: Terrenos agrícolas, Tenencia de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Catastro/registración de tierras, Certificación, Derechos tradicionales/derechos consuetudinarios

Fuente: FAO, FAOLEX

Arrêté n° 0002 Minagra du 8 février 2000 portant modèles officiels du certificat foncier individuel et du certificat foncier collectif.

Legislación | Côte d'Ivoire | 1999

Palabra clave: Catastro/registración de tierras, Certificación, Tenencia de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Derechos tradicionales/derechos consuetudinarios

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret nº 99-595 fixant la procédure de consolidation des droits des concessionnaires provisoires de terres du domaine foncier rural.

Legislación | Côte d'Ivoire | 1999

Palabra clave: Terrenos agrícolas, Tenencia de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Catastro/registración de tierras, Certificación, Concesión

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret nº 99-593 portant organisation et attributions des comités de gestion Foncière rurale (c.g.f.r).

Legislación | Côte d'Ivoire | 1999

Palabra clave: Terrenos agrícolas, Clasificación/declasificación, Solución de controversias, Comisión de tierras, Reforma agraria, Tenencia de tierras, Derechos tradicionales/derechos consuetudinarios

Fuente: FAO, FAOLEX

Arrêté n° 147 Minagra du 9 décembre 1999 portant modèle officiel du formulaire de demande d'enquête en vue de l'établissement d'un certificat foncier et précisant la compétence des sous-préfets.

Legislación | Côte d'Ivoire | 1999

Palabra clave: Catastro/registración de tierras, Certificación, Tenencia de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos

Fuente: FAO, FAOLEX

Arrêté N° 55 du11 juillet2003 portant sur la modification de l’arrêté n° 45 du 20 juillet 2001 réorganisant la Commission Foncière Rurale.

Legislación | Côte d'Ivoire | 2003

Palabra clave: Terrenos agrícolas, Institución, Comisión de tierras

Fuente: FAO, FAOLEX

Arrête N° 032 MINAGRA/MEF du 04 juillet 2002 instituant un barème de rémunération des opérations de délimitation des biens fonciers du Domaine Foncier Rural et fixant les modalités de son établissement.

Legislación | Côte d'Ivoire | 2002

Palabra clave: Levantamiento topográfico/cartografía, Tasa/impuesto

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret n° 2019-266 du 27 mars 2019 fixant les modalités d'application au domaine foncier rural coutumier de la loi n° 98-750 du 23 décembre 1998.

Legislación | Côte d'Ivoire | 2019

Palabra clave: Concentración parcelaria, Concesión, Tenencia de tierras, Autorización/permiso, Derechos tradicionales/derechos consuetudinarios, Contrato/acuerdo, Terrenos agrícolas, Catastro/registración de tierras, Certificación

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret n° 2019-264 du 27 mars 2019 portant organisation et attributions des Comités sous-préfectoraux de Gestion foncière rurale et des Comités villageois de Gestion foncière rurale.

Legislación | Côte d'Ivoire | 2019

Palabra clave: Forestación/reforestación, Institución, Ordenación forestal/conservación de montes, Comisión de tierras, Derechos tradicionales/derechos consuetudinarios, Tenencia de tierras, Concentración parcelaria, Solución de controversias, Zonificación, Terrenos urbanos, Certificación, Registro

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret n° 2019-265 du 27 mars 2019 fixant la procédure de consolidation des droits des concessionnaires provisoires de terres du domaine foncier rural.

Legislación | Côte d'Ivoire | 2019

Palabra clave: Concentración parcelaria, Concesión, Tenencia de tierras, Autorización/permiso, Derechos tradicionales/derechos consuetudinarios, Contrato/acuerdo

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret n° 2016-590 du 03 août 2016 portant création, attributions, organisation et fonctionnement de l’Agence foncière rurale (AFOR).

Legislación | Côte d'Ivoire | 2016

Palabra clave: Terrenos agrícolas, Institución, Comisión de tierras, Tenencia de tierras, Contrato/acuerdo, Cumplimiento/aplicación, Gobernanza, Arrendamiento, Registro, Fortalecimiento de la capacidad

Fuente: FAO, FAOLEX

Enmendado porr

Loi portant amendement de l'article 26 de la loi nº 98-750 relative au domaine foncier rural.

Legislación | Côte d'Ivoire | 2004

Palabra clave: Tenencia de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Propiedad

Fuente: FAO, FAOLEX

La loi n°2019-868 du 14 novembre 2019 amende la loi n°98-750 du 23 décembre 1998 relative au domaine foncier rural.

Legislación | Côte d'Ivoire | 2019

Palabra clave: Tenencia de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Propiedad

Fuente: FAO, FAOLEX