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Loi n° 2013-001 du 14 janvier 2013 portant code foncier et domanial en République du Bénin.

País/Territorio
Benin
Tipo de documento
Legislación
Fecha
2013
Fuente
FAO, FAOLEX
Materia
Agricultura y desarrollo rural, Ganado, Pesca, Bosques, Tierra y suelos, Agua, Especies silvestres y ecosistemas
Palabra clave
Desarrollo agrícola Terrenos agrícolas Clasificación/declasificación Ordenación comunitaria Solución de controversias Reforma agraria Infracciones/sanciones Pastoreo Manejo y conservación pesquera Acuicultura Ordenación forestal/conservación de montes Tenencia de tierras Manejo de tierras Derechos tradicionales/derechos consuetudinarios Derecho de uso Catastro/registración de tierras Género Fondo especial Ley marco Producción animal Derechos de agua Conservación del ecosistema
Área geográphica
Africa, Países menos desarrollados, Atlántico Norte, Africa Occidental
Resumen

Le présent code comprend 543 articles répartis en 10 titres, à savoir: Dispositions générales (Titre I); De la propriété (Titre II); De la protection et de la reconnaissance administrative du droit de propriété (Titre III); Des atteintes au droit de propriété (Titre IV); Du domaine immobilier de l’Etat et des collectivités territoriales (Titre V); Des dispositions relatives aux terres rurales et coutumières (Titre VI); De la preuve et du contentieux foncier (Titre VII); Du cadre institutionnel de gestion du domaine et du foncier (Titre VIII); Des infractions et des sanctions (Titre IX); Des dispositions transitoires et finales (Titre X). Le présent code détermine les règles et les principes fondamentaux applicables en matière foncière et domaniale et de régir l’organisation et le fonctionnement du régime foncier et domanial en République du Bénin et ses dispositions sont applicables au régime des différents droits réels portant sur les domaines public et privé de l’Etat et des collectivités territoriales, aux biens immobiliers des personnes privées, à l’organisation et au fonctionnement du régime foncier et domanial en République du Bénin. Il régit l’ensemble des terres rurales, péri urbaines et urbaines et repose sur une procédure contradictoire de confirmation des droits fonciers qui débouche sur la délivrance d’un Certificat de Propriété Foncière (CPF). Cette procédure de confirmation de droits fonciers est axée autour de : milieu urbain et périurbain, sur la confirmation de droits à partir de documents de présomption de propriété foncière ou d’une décision de justice définitive; et milieu rural, sur la confirmation de droits à partir de documents de présomption de propriété foncière, du registre des ayants droit du plan foncier rural ou d’une décision de justice définitive. Aux termes de cette loi, l’Etat et les collectivités territoriales en tant que garants de l’intérêt général doivent : assurer un accès équitable aux terres pour l’ensemble des acteurs, personnes physiques et personnes morales de droit public et de droit privé; sécuriser les droits réels immobiliers établis ou acquis selon la coutume; organiser la reconnaissance juridique effective des droits fonciers locaux ou coutumiers légitimes des populations ; lutter contre la spéculation foncière en milieux urbain, périurbain et rural et favoriser la mise en valeur effective des terres pour le bien-être des populations ; veiller à l’exploitation durable des terres dans le respect des intérêts des générations présentes et futures ; lutter contre le morcellement anarchique et abusif des terres rurales ; veiller de manière générale à la protection des intérêts nationaux et à la préservation du patrimoine foncier national ; veiller au respect de l’approche genre dans l’accès au foncier.

Texto completo
Francés
Página web
ww.sgg.gouv.bj

Referencias - Legislación

Revoca

Loi nº 2007-03 portant régime foncier rural en République du Bénin.

Legislación | Benin | 2007

Palabra clave: Desarrollo agrícola, Terrenos agrícolas, Legislación básica, Clasificación/declasificación, Ordenación comunitaria, Solución de controversias, Reforma agraria, Infracciones/sanciones, Tenencia de tierras, Manejo de tierras, Derechos tradicionales/derechos consuetudinarios, Derecho de uso, Catastro/registración de tierras, Género

Fuente: FAO, FAOLEX

Implementado por

Décret 2015-018 du 29 janvier 2015 fixant les modalités d’établissement du plan foncier rural et de confirmation des droits fonciers à partir du plan foncier rural.

Legislación | Benin | 2015

Palabra clave: Catastro/registración de tierras, Tenencia de tierras

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret 2015-029 du 29 janvier 2015 fixant les modalités d'acquisition des terres rurales en République du Bénin.

Legislación | Benin | 2015

Palabra clave: Concentración parcelaria, Catastro/registración de tierras, Manejo de tierras, Valoración de tierras, Arrendamiento, Derechos de propiedad, Registro, Derecho de uso, Terrenos agrícolas, Propiedad de extranjeros, Tenencia de tierras, Transferencia

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret n° 2015-008 du 29 janvier 2015 portant attributions, organisation et fonctionnement du Fonds de dédommagement foncier (FDF).

Legislación | Benin | 2015

Palabra clave: Fondo especial, Concentración parcelaria, Drenaje/bonificación, Reforma agraria, Catastro/registración de tierras, Tenencia de tierras, Manejo de tierras, Valoración de tierras

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret 2015-007 du 29 janvier 2015 portant attributions, organisation et fonctionnement du Conseil Consultatif Foncier (CCF).

Legislación | Benin | 2015

Palabra clave: Comisión de tierras, Tenencia de tierras, Manejo de tierras, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret n° 2015-017 du 29 janvier 2015 portant attributions, organisation et fonctionnement de la Commission de Gestion Foncière de la Commune et de la Section Villageoise de Gestion Foncière

Legislación | Benin | 2015

Palabra clave: Comisión de tierras, Gobierno local, Ordenación comunitaria

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret 2015-013 du 29 janvier 2015 portant composition et fonctionnement type des commissions d'enquête de commodo et incommodo et d'indemnisation en matière d'expropriation pour cause d'utilité publique.

Legislación | Benin | 2015

Palabra clave: Valoración de tierras, Expropiación, Acceso-a-la-información, Comisión de tierras, Responsabilidad/indemnización

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret n° 2015-014 du 29 janvier 2015 portant conditions et modalités de mise en valeur des terres rurales.

Legislación | Benin | 2015

Palabra clave: Terrenos agrícolas, Manejo de tierras, Desarrollo agrícola

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret 2015-009 du 29 janvier 2015 fixant les modalités d'exercice du droit de préemption et de location-vente des immeubles préemptés ou expropriés.

Legislación | Benin | 2015

Palabra clave: Valoración de tierras, Expropiación

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret 2015-015 du 29 janvier 2015 fixant les modalités de division et de réunion des titres de propriété foncière.

Legislación | Benin | 2015

Palabra clave: Tenencia de tierras, Derechos de propiedad, Certificación, Catastro/registración de tierras

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret n° 2015-010 du 29 janvier 2015 portant attributions, organisation et fonctionnement de l'Agence Nationale du Domaine et du Foncier (ANDF).

Legislación | Benin | 2015

Palabra clave: Terrenos agrícolas, Acuicultura, Desarrollo agrícola, Institución, Comisión de tierras, Concentración parcelaria, Drenaje/bonificación, Reforma agraria, Catastro/registración de tierras, Tenencia de tierras, Manejo de tierras, Valoración de tierras, Arrendamiento, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Política/planificación, Certificación, Levantamiento topográfico/cartografía, Registro, Producción animal

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret n° 2016-726 du 25 novembre 2016 portant création organisation attribution et fonctionnement du Comté technique de supervision de la réalisation du cadastre national.

Legislación | Benin | 2016

Palabra clave: Catastro/registración de tierras, Levantamiento topográfico/cartografía, Procedimientos judiciales/procedimientos administrativos, Registro, Tenencia de tierras, Institución, Monitoreo

Fuente: FAO, FAOLEX

Décret n° 2015-012 du 29 janvier 2015 fixant les modalités et les conditions d'attribution, de mise en valeur et de reprise des concessions domaniales privées en milieu rural en république du Bénin.

Legislación | Benin | 2015

Palabra clave: Terrenos públicos, Concesión, Desarrollo agrícola, Terrenos agrícolas, Seguridad alimentaria, Manejo y conservación pesquera, Acuicultura, Ordenación forestal/conservación de montes, Forestación/reforestación, Producción animal, Producción vegetal

Fuente: FAO, FAOLEX

Enmendado porr

Loi n° 2017-15 du 26 Mai 2017 modifiant et complétant la loi n° 2013-01 du 14 août 2013 portant code foncier et domanial en République du Benin.

Legislación | Benin | 2017

Palabra clave: Desarrollo agrícola, Terrenos agrícolas, Clasificación/declasificación, Ordenación comunitaria, Solución de controversias, Reforma agraria, Infracciones/sanciones, Manejo y conservación pesquera, Acuicultura, Ordenación forestal/conservación de montes, Ley marco, Tenencia de tierras, Manejo de tierras, Derechos tradicionales/derechos consuetudinarios, Derecho de uso, Catastro/registración de tierras, Fondo especial, Producción animal, Conservación del ecosistema

Fuente: FAO, FAOLEX