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Pridel Investments Pty. Ltd. contra el Ayuntamiento de Coffs Harbour

País/Territorio
Australia
Fecha
Feb 1, 2017
Fuente
UNEP, InforMEA
Nombre del tribunal
Land and Environment Court
Sede de la corte
New South Wales
Número de referencia
NSWLEC 1042
Resumen
En este caso se abordaba la denegación por parte del Ayuntamiento de Coffs Harbour de la solicitud de Pridel Investments para desarrollar una subdivisión de 39 parcelas. Los motivos de rechazo del ayuntamiento incluían un riesgo de inundación inaceptablemente alto, la falta de consideración de diversos impactos del cambio climático de acuerdo con la política costera y climática estatal y nacional, y los principios de desarrollo sostenible tal y como exige el programa de planificación local, la estrategia denominada Our Living City Settlement Strategy. El tribunal observó que los planes de construcción partían de la base de una vida útil de 100 años para la subdivisión, pero se basaban en varias suposiciones sobre la capacidad de las dunas existentes y otras características del lugar para resistir el cambio climático. También calificó el plan de «expansión urbana a lo largo de la costa» como inadmisible y destacó como «defecto fatal» la falta de medios alternativos para el acceso de vehículos de emergencia al emplazamiento.

Cuestiones jurídicas medioambientales clave:

Permisos para urbanizar una zona sujeta a riesgo de inundación costera
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