Ecolex Logo
The gateway to
environmental law
Search results » Legislation

Loi n° 2013-001 du 14 janvier 2013 portant code foncier et domanial en République du Bénin.

Country/Territory
Benin
Document type
Legislation
Date
2013
Source
FAO, FAOLEX
Subject
Agricultural & rural development, Livestock, Fisheries, Forestry, Land & soil, Water, Wild species & ecosystems
Keyword
Agricultural development Agricultural land Classification/declassification Community management Dispute settlement Land reform Offences/penalties Pastoralism Fishery management and conservation Aquaculture Forest management/forest conservation Land tenure Land-use planning Traditional rights/customary rights Right of use Cadastre/land registration Gender Special fund Framework law Animal production Water rights Ecosystem preservation
Geographical area
Africa, Least Developed Countries, North Atlantic, Western Africa
Abstract

Le présent code comprend 543 articles répartis en 10 titres, à savoir: Dispositions générales (Titre I); De la propriété (Titre II); De la protection et de la reconnaissance administrative du droit de propriété (Titre III); Des atteintes au droit de propriété (Titre IV); Du domaine immobilier de l’Etat et des collectivités territoriales (Titre V); Des dispositions relatives aux terres rurales et coutumières (Titre VI); De la preuve et du contentieux foncier (Titre VII); Du cadre institutionnel de gestion du domaine et du foncier (Titre VIII); Des infractions et des sanctions (Titre IX); Des dispositions transitoires et finales (Titre X). Le présent code détermine les règles et les principes fondamentaux applicables en matière foncière et domaniale et de régir l’organisation et le fonctionnement du régime foncier et domanial en République du Bénin et ses dispositions sont applicables au régime des différents droits réels portant sur les domaines public et privé de l’Etat et des collectivités territoriales, aux biens immobiliers des personnes privées, à l’organisation et au fonctionnement du régime foncier et domanial en République du Bénin. Il régit l’ensemble des terres rurales, péri urbaines et urbaines et repose sur une procédure contradictoire de confirmation des droits fonciers qui débouche sur la délivrance d’un Certificat de Propriété Foncière (CPF). Cette procédure de confirmation de droits fonciers est axée autour de : milieu urbain et périurbain, sur la confirmation de droits à partir de documents de présomption de propriété foncière ou d’une décision de justice définitive; et milieu rural, sur la confirmation de droits à partir de documents de présomption de propriété foncière, du registre des ayants droit du plan foncier rural ou d’une décision de justice définitive. Aux termes de cette loi, l’Etat et les collectivités territoriales en tant que garants de l’intérêt général doivent : assurer un accès équitable aux terres pour l’ensemble des acteurs, personnes physiques et personnes morales de droit public et de droit privé; sécuriser les droits réels immobiliers établis ou acquis selon la coutume; organiser la reconnaissance juridique effective des droits fonciers locaux ou coutumiers légitimes des populations ; lutter contre la spéculation foncière en milieux urbain, périurbain et rural et favoriser la mise en valeur effective des terres pour le bien-être des populations ; veiller à l’exploitation durable des terres dans le respect des intérêts des générations présentes et futures ; lutter contre le morcellement anarchique et abusif des terres rurales ; veiller de manière générale à la protection des intérêts nationaux et à la préservation du patrimoine foncier national ; veiller au respect de l’approche genre dans l’accès au foncier.

Full text
French
Website
ww.sgg.gouv.bj

References - Legislation

Repeals

Loi nº 2007-03 portant régime foncier rural en République du Bénin.

Legislation | Benin | 2007

Keyword: Agricultural development, Agricultural land, Basic legislation, Classification/declassification, Community management, Dispute settlement, Land reform, Offences/penalties, Land tenure, Land-use planning, Traditional rights/customary rights, Right of use, Cadastre/land registration, Gender

Source: FAO, FAOLEX

Implemented by

Décret 2015-018 du 29 janvier 2015 fixant les modalités d’établissement du plan foncier rural et de confirmation des droits fonciers à partir du plan foncier rural.

Legislation | Benin | 2015

Keyword: Cadastre/land registration, Land tenure

Source: FAO, FAOLEX

Décret 2015-029 du 29 janvier 2015 fixant les modalités d'acquisition des terres rurales en République du Bénin.

Legislation | Benin | 2015

Keyword: Land consolidation, Cadastre/land registration, Land-use planning, Land valuation, Lease, Property rights, Registration, Right of use, Agricultural land, Foreign land tenure, Land tenure, Transfer

Source: FAO, FAOLEX

Décret n° 2015-008 du 29 janvier 2015 portant attributions, organisation et fonctionnement du Fonds de dédommagement foncier (FDF).

Legislation | Benin | 2015

Keyword: Special fund, Land consolidation, Drainage/land reclamation, Land reform, Cadastre/land registration, Land tenure, Land-use planning, Land valuation

Source: FAO, FAOLEX

Décret 2015-007 du 29 janvier 2015 portant attributions, organisation et fonctionnement du Conseil Consultatif Foncier (CCF).

Legislation | Benin | 2015

Keyword: Land commission, Land tenure, Land-use planning, Legal proceedings/administrative proceedings

Source: FAO, FAOLEX

Décret n° 2015-017 du 29 janvier 2015 portant attributions, organisation et fonctionnement de la Commission de Gestion Foncière de la Commune et de la Section Villageoise de Gestion Foncière

Legislation | Benin | 2015

Keyword: Land commission, Local government, Community management

Source: FAO, FAOLEX

Décret 2015-013 du 29 janvier 2015 portant composition et fonctionnement type des commissions d'enquête de commodo et incommodo et d'indemnisation en matière d'expropriation pour cause d'utilité publique.

Legislation | Benin | 2015

Keyword: Land valuation, Expropriation, Access-to-information, Land commission, Liability/compensation

Source: FAO, FAOLEX

Décret n° 2015-014 du 29 janvier 2015 portant conditions et modalités de mise en valeur des terres rurales.

Legislation | Benin | 2015

Keyword: Agricultural land, Land-use planning, Agricultural development

Source: FAO, FAOLEX

Décret 2015-009 du 29 janvier 2015 fixant les modalités d'exercice du droit de préemption et de location-vente des immeubles préemptés ou expropriés.

Legislation | Benin | 2015

Keyword: Land valuation, Expropriation

Source: FAO, FAOLEX

Décret 2015-015 du 29 janvier 2015 fixant les modalités de division et de réunion des titres de propriété foncière.

Legislation | Benin | 2015

Keyword: Land tenure, Property rights, Certification, Cadastre/land registration

Source: FAO, FAOLEX

Décret n° 2015-010 du 29 janvier 2015 portant attributions, organisation et fonctionnement de l'Agence Nationale du Domaine et du Foncier (ANDF).

Legislation | Benin | 2015

Keyword: Agricultural land, Aquaculture, Agricultural development, Institution, Land commission, Land consolidation, Drainage/land reclamation, Land reform, Cadastre/land registration, Land tenure, Land-use planning, Land valuation, Lease, Legal proceedings/administrative proceedings, Policy/planning, Certification, Survey/mapping, Registration, Animal production

Source: FAO, FAOLEX

Décret n° 2016-726 du 25 novembre 2016 portant création organisation attribution et fonctionnement du Comté technique de supervision de la réalisation du cadastre national.

Legislation | Benin | 2016

Keyword: Cadastre/land registration, Survey/mapping, Legal proceedings/administrative proceedings, Registration, Land tenure, Institution, Monitoring

Source: FAO, FAOLEX

Décret n° 2015-012 du 29 janvier 2015 fixant les modalités et les conditions d'attribution, de mise en valeur et de reprise des concessions domaniales privées en milieu rural en république du Bénin.

Legislation | Benin | 2015

Keyword: Public land, Concession, Agricultural development, Agricultural land, Food security, Fishery management and conservation, Aquaculture, Forest management/forest conservation, Afforestation/reforestation, Animal production, Plant production

Source: FAO, FAOLEX

Amended by

Loi n° 2017-15 du 26 Mai 2017 modifiant et complétant la loi n° 2013-01 du 14 août 2013 portant code foncier et domanial en République du Benin.

Legislation | Benin | 2017

Keyword: Agricultural development, Agricultural land, Classification/declassification, Community management, Dispute settlement, Land reform, Offences/penalties, Fishery management and conservation, Aquaculture, Forest management/forest conservation, Framework law, Land tenure, Land-use planning, Traditional rights/customary rights, Right of use, Cadastre/land registration, Special fund, Animal production, Ecosystem preservation

Source: FAO, FAOLEX